1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
39.4万円/㎡
前年比+8.6%
エーデルハイム関目
大阪府大阪市城東区成育二丁目
/ 関目駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,207万円
35.8万円/㎡
1,002
1,805
2,608
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,608万円
29.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
エーデルハイム関目
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 38.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 35.4万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,060万円 | 35.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 58. | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 2,090万円 | 35.5万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,060万円 | 35.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ハイム関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.2%割安です。
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