エーデルハイム関目

  • 大阪府大阪市城東区成育二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,490万円
40.4万円/㎡
相場
2,198万円
35.7万円/㎡
1,446
1,947
2,449
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,449万円
31.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エーデルハイム関目
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,490万円40.4万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/12/072,490万円40.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/12/062,598万円42.2万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/10/312,598万円42.2万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/09/202,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/07/142,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/122,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/201,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/112,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/05/012,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/112,380万円38.6万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/212,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/092,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/09/151,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/061,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/07/082,080万円35.4万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/272,060万円35.0万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/191,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 1R-
2024/06/191,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 58.東
2024/06/132,090万円35.5万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/102,060万円35.0万円8階 58.8㎡ 2SLDK東
2024/05/202,040万円34.7万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/172,088万円35.5万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/111,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 58.東
2024/03/211,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 1R-
2024/03/122,290万円38.9万円13階 58.8㎡ 3LDK-
2024/02/151,880万円29.5万円6階 63.68㎡ 3LDK東
2024/02/151,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/02/042,088万円32.8万円8階 63.68㎡ 3LDK南
2023/12/112,380万円37.4万円7階 63.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/152,380万円39.0万円7階 61.1㎡ 3LDK南
2023/09/102,350万円40.0万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2023/08/241,690万円28.7万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2023/06/202,580万円41.9万円7階 61.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,490万円40.4万円61.6㎡3LDK7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/12/07野江センチュリーマンション
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 2,199万円31.6万円69.6㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1975年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市城東区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して11%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市城東区
36.4万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名エーデルハイム関目
所在地大阪府大阪市城東区成育二丁目
交通京阪電鉄本線関目駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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