1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市城東区
37.8万円/㎡
前年比-4.3%
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エーデルハイム関目
大阪府大阪市城東区成育二丁目
京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,196万円
35.6万円/㎡
1,443
1,945
2,447
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,447万円
31.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
エーデルハイム関目
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/12 | 2,598万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,598万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,698万円 | 43.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/01 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 38.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 35.4万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,060万円 | 35.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 58. | 東 |
| 2024/06/13 | 2,090万円 | 35.5万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,060万円 | 35.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,040万円 | 34.7万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,088万円 | 35.5万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 58. | 東 |
| 2024/03/21 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | - |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 38.9万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 29.5万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/04 | 2,088万円 | 32.8万円 | 8階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,380万円 | 37.4万円 | 7階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 30.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/15 | 2,380万円 | 39.0万円 | 7階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,350万円 | 40.0万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 28.7万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 2,199万円 | 31.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市城東区では4.3%下落しています。
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